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            武漢江英工程造價咨詢有限公司

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            荊州華美達廣場大酒店

            所屬分類:編制工程標底

            點擊次數:2402

            發布日期:2019/05/22

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            荊州華美達廣場大酒店



            收入是造價人員追求的業績,結算期間的爭議都是因為甲乙雙方對收入概念不明確而產生的意見分歧,乙方總是認為收入中缺一少十,想多要一點;甲方總是辯解合同中已經包括一二三等等,想多扣一點。多要少給已經成為許多造價人員的職業病。怎樣才能多要,怎樣才能少給,下面就武漢工程造價來了解一下。

            1、定額子目包含的收入內容:這是初學者問題蕞多的地方,結算時遇到高手,被幾句話說的暈頭轉向找不著北了。定額里收入包括什么從兩方個地方去找:


            (1)定額含量:這是定額里蕞明確的收入,如果有,就不要再重復計算了,如果沒有,不論工作內容上是否已經標明包括,都要據理力爭。如墻面貼瓷磚項目,人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料,說明已經包含了勾縫這項工作內容,不能再套勾縫定額了。還有結構施工中模板對拉螺栓和鋼管腳手架材料,雖然定額人材機含量中沒有出現對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統稱,具體用什么材料,是施工方案解決的問題,造價人員解決的收入問題已經明確。


            (2)定額說明:從含量中有時對無形的費用無法明確,就要從定額說明去找答案,如對石材加工有些定額這樣說明:"石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內容,石材造型線條已經包含各種形式的磨邊、倒角等工作。"電氣工程中,對配電箱占用的線管、電纜的損耗系數在說明里一般都有明確的解釋,在操作時只要對照說明理解就不會有大的偏差。


            (3)定額中沒的有依據以規范為準:如防水工程上卷300mm,圖紙中沒有說明,定額中有解釋,定額中沒有解釋,規范中會加以明確,總之這部分收入就是沒有簽證也必須要到。


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